建筑信息模型（Building Information Modeling）是建筑學、工程學及土木工程的新工具。建筑信息模型或建筑資訊模型一詞由Autodesk所創(chuàng)的。它是來形容那些以三維圖形為主、物件導向、建筑學有關的電腦輔助設計。當初這個概念是由Jerry Laiserin把Autodesk、奔特力系統(tǒng)軟件公司、Graphisoft所提供的技術向公眾推廣

2020年08月28日，住房和城鄉(xiāng)建設部、教育部、科技部、工業(yè)和信息化部等九部門聯(lián)合印發(fā)《關于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》。意見提出：大力推廣建筑信息模型（BIM）技術。加快推進BIM技術在新型建筑工業(yè)化全壽命期的一體化集成應用。充分利用社會資源，共同建立、維護基于BIM技術的標準化部品部件庫，實現(xiàn)設計、采購、生產(chǎn)、建造、交付、運行維護等階段的信息互聯(lián)互通和交互共享。試點推進BIM報建審批和施工圖BIM審圖模式，推進與城市信息模型（CIM）平臺的融通聯(lián)動，提高信息化監(jiān)管能力，提高建筑行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈資源配置效率。 某大型商業(yè)綜合體項目采用BIM協(xié)同平臺，減少設計變更率達40%。常州土建BIM模型技術指導

BIM 具有可出圖性。根據(jù) BIM 模型可以隨意進行空間任意角度的剖切，可以制作出相應的平面圖、剖面圖和三維視圖，這些圖紙都是根據(jù) BIM 模型進行實時動態(tài)更新。由 BIM 模型導出的圖紙可以對建筑物進行可視化分析、協(xié)調、模擬和優(yōu)化等。例如，在建筑設計階段，設計師可以通過剖切 BIM 模型，快速生成不同位置的平面圖和剖面圖，以便更好地展示建筑內(nèi)部的空間結構和布局。在施工階段，施工人員可以根據(jù)這些圖紙進行施工放線和質量檢查，確保施工質量符合設計要求。而且，當設計方案發(fā)生變更時，圖紙也會自動更新，無需人工重新繪制，提高了工作效率。徐州公建BIM模型咨詢報價日本建筑企業(yè)應用BIM技術后，項目工期平均縮短10%-15%。

1.技術層面1）數(shù)據(jù)孤島問題：BIM模型與造價、運維系統(tǒng)的數(shù)據(jù)互通仍存在障礙。2）軟件生態(tài)割裂：國內(nèi)外BIM軟件（如Autodesk、Bentley、廣聯(lián)達）兼容性不足，影響協(xié)同效率。3）算力與成本限制：大型項目模型對硬件要求高，中小型企業(yè)難以承擔長期投入。

2.管理層面1）標準體系不完善：國內(nèi)BIM標準（如《建筑信息模型應用統(tǒng)一標準》）尚未完全落地，導致模型交付質量參差不齊。2）人才斷層：既懂BIM技術又具備工程經(jīng)驗的專業(yè)人員稀缺，設計與施工方的協(xié)同能力不足。3）利益分配矛盾：傳統(tǒng)設計院與BIM服務商在正向設計中的角色矛盾尚未解決。

19.場地布置 場地布置可應用于施工階段。根據(jù)施工方案文件和資料，在技術、管理等方面定義施工過程附加信息，并添加到施工作業(yè)模型中，構建施工過程演示模型。該演示模型應當表示工程實體和現(xiàn)場施工環(huán)境、施工機械的運行方式、施工方法和順序、所需臨時及Y久設施安裝的位置等。20.施工方案模擬施工方案模擬可應用于施工階段。利用BIM技術對施工方案中難以直觀表達、技術存疑的內(nèi)容進行驗證。在施工作業(yè)模型的基礎上附加施工方法、施工工藝和施工順序等信息，進行施工過程的可視化模擬，利用建筑信息模型對方案進行分析和優(yōu)化，提高方案審核的準確性。建筑業(yè)協(xié)會發(fā)布《BIM工程師職業(yè)能力評價標準》2.0版本。

10.面積明細表統(tǒng)計 面積明細表統(tǒng)計的主要目的是利用建筑模型，提取房間面積、門窗表、門構件、窗構件、墻體構件、自定義屬性等信息，精確統(tǒng)計各項常用面積指標及構件數(shù)量，以輔助進行技術指標測算；并能在建筑模型修改過程中，發(fā)揮關聯(lián)修改作用，實現(xiàn)精確快速統(tǒng)計。11.管線綜合管線綜合的主要目的是應用BIM技術檢查施工圖設計階段各專業(yè)模型，以避免空間碰撞，防止設計錯誤傳遞到施工階段或造成安裝工程的返工。12.凈空分析凈空分析的主要目的是基于各專業(yè)模型，優(yōu)化建筑結構布置以及機電管線排布方案，對建筑物Z終的豎向設計空間進行檢測分析，并給出Z優(yōu)的凈空高度。按建筑面積收費是常見的BIM服務計價方式，通常以元/平方米計算。蘇州警告分析BIM模型技術指導

高校BIM教學聯(lián)盟成立，首批23所院校參與課程共建。常州土建BIM模型技術指導

BIM 技術具有信息關聯(lián)性。BIM 模型中的圖元是可識別且參數(shù)信息是互相聯(lián)動的，軟件平臺可以針對于 BIM 模型所承載的信息進行實時地更新計算，并生成對應的圖表和數(shù)據(jù)。如果 BIM 模型當中的任何某一個圖元模塊發(fā)生了變動，與之聯(lián)動的其他所有構件信息和參數(shù)都將跟他一樣發(fā)生同樣的更新與變動。例如，當建筑中的某一構件的尺寸發(fā)生變化時，與之相關的材料用量、成本等信息也會自動更新，無需人工再次計算和修改，這很大程度上提高了信息的準確性和工作效率，避免了因信息不一致而導致的錯誤和返工。常州土建BIM模型技術指導